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苏州租房网业内人士介绍，看房源要注意以下8个事项：

1. 房屋状况

徐先生在新镇路上找到一套房子，价钱也合适，没有仔细检查便迫不及待地交了定金。但等他进去打扫卫生时，发现厕所漏水，对居住形成很大的影响。退房时房产中介公司百般推脱，后来虽然定金退了回来，但他为此耗去了大量的时间和精力。所以在租房之前，要先对房屋的状况有个初步的了解。

查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也...

第一：确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件，电话等。

第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。

第三：房东收了你的钱就一定要打收条，这个千万不能忘记。

第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

第五：如果是通过网上租房，就一定要选择...

本合同当事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间
其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书...

来源:苏州租房

一是要到正规的中介机构租房，千万不要根据街头的小广告或者网上不可信的租房广告去租房，防止受骗；

二是一定要与房子的真正主人见面，在看房以后，仔细询问房子内的各种设施使用情况，凡是有问题的设施，一定要与房主签订相关协议，或者要求及时进行修理或者更换，以消除使用过程中的隐患；

三是要充分考虑出租房的性价比，只要房子内各种设施齐全，房子比较清洁，并且房子所处的地段与工作单位距离比较近，或者交通方便，则可以作为租房...

租房要预付大笔租金时,大家得慎重,苏州租房频道提醒你要注意四点,以防被骗上当。

（一）仔细审查出租人的房地产权证原件或使用权凭证。若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权人或单位签署的购房合同原件。同时，核对产权证上的名字与出租房屋人的身份证明或户口簿是否一致。

（二）不要被低租金的诱饵所迷惑。当遇到不正常的低租金时，市民一定多长个心眼，更不要轻易地就预交一年或半年的房租。

（三）让房东多介绍一下房子和小区周边的状况，...

据了解，婚房的出资形式和署名主要有以下几种情况：

1、如果婚前的房产，一方全款支付，那么婚后也属于个人的婚前财产。

2、如果房产是婚前一方付首付，婚后贷款支付余款则房屋产权归该一方所有(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款，也不影响房屋产权的归属)。只是在这种情况下，另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定，判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的，也有认定为房屋产权一方个人财产的，从既往判例来看，以第二种情...

据了解，婚房的出资形式和署名主要有以下几种情况：

1、如果婚前的房产，一方全款支付，那么婚后也属于个人的婚前财产。

2、如果房产是婚前一方付首付，婚后贷款支付余款则房屋产权归该一方所有(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款，也不影响房屋产权的归属)。只是在这种情况下，另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定，判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的，也有认定为房屋产权一方个人财产的，从既往判例来看，以第二种情...

要买房的人士看齐,苏州租房网教你买房如何省钱:
第一式：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

第二式：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三式：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四式：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

第...

苏州租房

银行出于业绩考虑，在没有额度的控制下，对房地产业大量发贷，帮助维持房价高企。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容也表示，“目前房地产泡沫太大，存在很大的金融风险，必须调整信贷政策，保持房地产行业的健康发展。”
目前的高房价对消费形成“挤出效应”，房地产业的畸形发展已严重影响到扩大内需战略，犹如在经济的血管中形成栓塞，如不及时解决，有可能导致梗阻。

“中国已经出台了不少促...

苏州租房

业内人士指出：“一些地方政府和银行对国家政策的不执行是房价过高的最主要原因。”但政策是否能达到效果，关键在于落实。

中央很清醒　态度很明确

14日召开的国务院常务会议决定，在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。会议提出要继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。

今年...

from:苏州租房 http://zufang.0512bm.com/

穷小子穷姑娘紧攒慢攒攒了一点钱，全拿来买楼，套用现在流行的一句话：哥买的是楼，不是冷眼与寂寞。这位Sales，拜托你先笑一笑，茄子！
前几天去看楼，可能接待的那位Sales看我比较年轻，觉得不属于目标客户，所以不太热情。大致了解了一下产品后，我坚持要登记，于是Sales还是拿了张登记表给我。

我一看上面列的项目还挺详细，于是随手填上购买意向是200万元以上的...

房价猛增的情况,选择购买二手房的人是越来越多,当然问题也随之而来,请切记二手房交易时不要私自交易,以免造成不必要的麻烦,苏州租房网就为我们罗列出了私下交易会造成的一系列麻烦:

1、在产权上很麻烦。

有三类二手房是不能出售的：第一类是纯粹不能买卖的房屋：如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。第二类是夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是同一居所人员未能俱结，或子女未经父母（...

崭新的套三电梯公寓内，40多英寸的液晶大彩电、冰箱、空调，家具一应俱全。可房主杨跃良夫妻却声称没有能力支付八旬父亲每月600元的租房费。昨(7)日下午，在和成华法院执行法官经过六七个小时的争辩后，直到法官强行来到家里搜查，夫妻俩才将父亲半年的租房费补上。

儿子领走钱老父无家可归

苏州租房网

杨盘根老人今年81岁，原是成都轴承厂的职工。1981年，小儿子杨跃良进入成都轴承厂工作，与父亲同住在杨盘根位于府青路的一套单位公房里。...

搞对象就像买房，看中一套就得赶紧订下来，你不上有人上。

搞对象就像买房，所有人都喜欢全新的，但很多人出于各种原因只能买二手。

搞对象就像买房，首付只是花费的一小部分，往后还要装潢、维护、还贷款。

搞对象就像买房，你可以选择钟点房，也可以租一套，有经济能力的人才会买。 苏州租房

搞对象就像买房，你现在住的这套之前可能就有人住过而你不认得他是谁，等你搬走后又会有人搬进来而那个人也不认得你。 ...

不管房价如何，消费者最关心的是：现在这个时候还买不买房?
　　
在房价一飞冲天的2009年，对大多数想买或卖的消费者而言，的确是一个纠结矛盾、痛并快乐着的一年，尤其是现在：
　　
买了，担心被套;不买，担心再涨;卖了，担心卖亏;不卖，担心以后要跌，卖不动---苏州租房
　　
对刚需购房者来说，要看你的购房迫切性，还有你的意向楼盘，根据购买意愿量力而行，择机而动。说得通俗一些就是：该出手时就出手。苏州合租房
　　
如果你是...

最近几年关于房产的话题永远都最受欢迎，房价的涨跌更是牵动着百姓的心弦，房价是开发商和购房者最重要的关键。
苏州楼市最近还是很火爆，置地青湖语城即便排队了，也是一房难求;新城金郡只能悄悄开盘，排不上一期赶紧盯二期、三期;中海国际已多次成为今年的月度销售冠军，但还是买者如云---，房价涨，房源俏，据说还有“黄牛”买号子，这样的情景，是否又似曾相识?
　　
回头看历年房价的起起伏伏，其实还是有一定规律可循的，那就是市场和ZF的作用使然。房地产降温了，Z...

在沈阳的“以房养房”族中有一群特殊的“房东”：他们不是以旧房出租补贴新房的“保守投资者”，而是专门在沈阳奥体中心附近购新房装修，期待在奥运期间外租淘金的“奥运房东”。
    冯女士３年前在沈阳奥体中心北侧的“金水花城”买了一处１２０平方米的住宅，并进行了精 
装修，里边电器、家具一应俱全。她把自己的出租信息挂在沈阳租...

　　1. 不贪求便宜

　　低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。

　　2. 不住太老旧的房子

　　屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。

　　3. 不住贴有符纸、化煞物品 (如凹凸镜、八卦镜等)的房

　　不管房东如何托词，最好都不要住进去。

　　4. 不邻病家 ...

须冷静、理性的购房，记下这七点对你购房绝对有好处：苏州租房网
1 规划跟着政府走,不管开发商说有没有!

    “地段、地段、还是地段。”开发商总强调自己楼盘地段多么多么好,但一个区域哪里有医院、哪里有学校,哪里有公交站点,哪里有菜场,这些工作都需要自己仔细去考察,至少要做到开发商了解的你也了解,这样,你买房就成功了一大半。

    2 开盘未必最低价...

单身女性独自在外租房如何更好地保护自身和财产的安全,苏州租房网给你整理出六大注意事项:

注意一：仔细核查房东身份以及产权证，避免租了房却付错钱。
　　
　　 注意二：对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。
　　
　　 注意三：避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
　　
　　 注意四：夜间不要大喊以免激怒窃贼...

关于不给房奴借钱的六大理由:

苏州租房

    一、你想借我钱，我如果也想买房，我这点钱还差得远呢？其实有钱无钱只是个相对问题。

　　二、高房价摧残人，迫害人，借钱给朋友，等于把朋友推向火坑。

　　三、现实社会，借钱时是孙子，还钱时是爷。晚得罪不如早认清。

　　四、好点的还会想着还钱，许多有了房子之后就忘了。

...

七大点让你找个朝夕相处的好室友，苏州租房频道为你整理：
一、你未来的合租房室友是喜欢泡家的人呢，还是喜欢外出？要了解好。

二、两人生活习惯是否相投？
　　如果你是一个爱学习的人，就找一个爱安静的人同住；如果你是一个爱热闹的人，就找一个爱热闹的人同住；如果你是个早睡早起的人，最好避开夜猫子。除非你们事先已立下君子协议，可以让他保持安静。

三、你未来的室友是不是经常有朋友住？
　　有，没有，还是偶尔有？事先考虑这一点是很重...

二手房验房提醒大家要注意以下十个方面——

安全

入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。

格局

购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把...

世界上的行事是少数人在赚多数人的钱，没可能是人人都在赚钱，因为这样转来转去就没人赚钱了。所以在房地产成交少的时候买，在房地产成交多的时候卖，这是聪明人的做法。

上涨周期：先知先觉的价格投资者发觉可以进行房产投资，最先入市买入，一点点的提高人气，人气提高之后，无论是开发商还是二手房主的预期也会调高，最直接的结果就是涨价。然后后知后觉的人看到房价开始上涨，强化了升值预期，开始入场，击鼓传花正式开始。苏州合租房

下跌周期：当价值投资者发觉当前固定收益已经...

政府调控房价的手段有很多，作为最有能力调控房价的政府来说，手段也是很多的。但令我们奇怪的是,房价本来不合理了,还来托市,一直托到天顶上,房价再也涨不动了,大家都开始观望了，成交量萎缩了，政府就说要调控房价了。

其实这时候就算不调控也没多少人买得起了,就让它一直涨呀，调控干嘛。何况只要不贷款给开发商和炒家,房价自然就起不来了。就怕再出来个收税的政策,名为调控,实为抢劫.开发商,炒家,自住客,连将要买房的空军,都要被炸出油水来了。

如果国家不调控,房价...

年末，苏州楼市将有1万2千套房源入市。作为苏州楼市风向标的园区，临近年底不少楼盘已经开始放慢了推盘脚步，统计结果显示，预计在余下来的一个多月时间内，有2000余套存量房源可对外供应。这其中，除中央景城、伊顿小镇等部分在售楼盘以外，园区大部分楼盘在年底都有加推的计划。这部分楼盘年底的加推量都不会很大，建屋领域、雍合湾、中旅蓝岸国际为代表的项目，均表现出明显的近期加推意愿，但推盘量相比较以往却明显缩水，仅仅三四十套左右。看来.这一年的好收成，足以让园区的部分开发商吃足了定心丸，再不用担心完不成年底的销售...

现在每个人的话题都跟房价有关，而现如今的房价的起伏又如同潮水般，起起落落，让你摸不透，每天各大论坛里都有不少百姓叫苦啊，一辈子挣的钱还不够买套买呢，种种诸如此类的话。但又谁真正想过，到底怎样的房价才是真是合理的呢？个人感觉政府应该保持合理的价格水平，又应该从二方面着手：

来源：苏州租房
一、就是按市场规矩办，那就应该健全市场机制，打破目前的土地垄断，实行真正的市场调节，同时进行房地产相关信息的公开；
二、第二就是按发达国家的规矩办，政府在目前市场不健全的...

廉租房不可“变性”出租

南京租房

　　为了缓解大规模建设廉租房的配套资金不足难题，包括福建、甘肃、河南等一些地区开始探索廉租房“共有产权、租售并举”政策，即通过出售廉租房的部分产权回笼资金（8月31日《第一财经日报》）。

　　这种政策，等于地方政策给廉租房承租人转让了产权，明显违反中央对于保障性住房的规定。

　　建设廉租房是政府的责任，一方面要进行土...

公租房有利于 增添城市吸引力

　　今年初，市长刘捍东在一次发言中曾经指出，一个300万人口的镇江，如今实际流动人口仅50万，只相当于发达地方一个区的流动人口数。为什么这么少？因为镇江的吸引力不够。

　　“吸引外来人，无非两种途径，一种是引进高质量的企业，提升本地工资水平；另一个途径，则是动用政府调控的手段，降低一批特殊群体的生活成本。”江大经济学博士鄢军称，人才是企业生存的根本，随着更多人才的加入，企业竞争力自然会相应提高...

　区域性的租房价格

苏州租房

　一是黄金地段。房租可能贵了点，但时间也是金钱。如果十几分钟的自行车就可到达目的地，算算生活成本，也许还是值得。
　　
　　便利条件：黄金地段的房源，离商务区很近,交通更是四通八达。
　　
　　提示：有很多市中心的老工房，房主将其中的一间或两间出租，这样的房子有时也带有独立的卫浴，而租金要比单身公寓便宜一些，对于刚毕业的大学生来说，这样的房子是个不错的选择。
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